Tienen
€ 453 000
Donystraat 10 D
Open bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en 2 garages op een perceel van 1108 m² in Haasrode! – EPC 363 kWh/m² - bewoonbare opp. 196 m²
nieuw
Haasrode
Herpendaalstraat
17
€ 449 000
Deze open bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en 2 garages is gelegen in Haasrode/Oud-Heverlee. Op slechts 3 minuten rijden van Haasrode centrum.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, met apart gastentoilet. Links van de inkomhal bevindt zich de open en lichtrijke leefruimte met open haard. Via de leefruimte bereiken we de volledig geïnstalleerde keuken. Via de keuken kan men het terras, de 2 garages en de ruime tuin bereiken. De tuin is zeker de grootste troef van de woning!
Verder vinden we op het gelijkvloers 3 slaapkamers van 13m². Verder vinden we hier een badkamer met inloopdouche, enkel lavabo en toilet.
Op de 1ste verdieping vinden we de zolder, die zich uitstrekt over een groot deel van de oppervlakte van de woning met maar liefst 95m²! Deze kan eventueel omgebouwd worden tot extra slaapkamer(s) of kan gebruikt worden als opbergruimte.
Verder is er een ruime voortuin en oprit.
EPC label D, geen renovatieverplichting. Verwarming is op aardgas. Elektriciteit is niet conform.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Algemeen
| Adres: | Herpendaalstraat 17 Haasrode |
| Referentie: | TK/03.2026 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.108 m² |
| Perceelbreedte: | 20,2 m |
| Perceeldiepte: | 57,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 196 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 15,2 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13.48 m², 13.42 m², 13.26 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 95 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - Dak werd vernieuwd in 2015. |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.616 |
| Kadastrale benaming: | 24034 OUD-HEVERLEE 4 AFD/HAASRODE/ (Herpendaalstraat ) |
| Kadastrale Nummers: | P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.108 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250325-0003559103-RES-1 |
| EPC Index: | 363,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 25/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Leuven
€ 395 000
Ravenstraat 40 0001
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Haasrode
Herpendaalstraat
17
€ 449 000
Vertel een vriend
Haasrode
Herpendaalstraat
17
€ 449 000
Plan uw bezoek
Haasrode
Herpendaalstraat
17