Goed gelegen woning met 6 slaapkamers in Bierbeek - bewoonbare opp. 242 m² - EPC 77kWh/m²
Verkocht
Deze woning, gelegen aan de Neervelpsestraat, heeft op het gelijkvloers een inkomhal met plaats voor een vestiaire en een toilet. Vanuit de inkomhal heeft u tevens nog doorgang naar een slaapkamer met ensuite badkamer. Deze slaapkamer en badkamer is mits kleine aanpassingen terug te gebruiken als garage.
De ruime leefruimte heeft een L-vorm en staat in verbinding met de prachtige tuin en de open keuken die voorzien is van alle moderne toestellen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers.
Verder heeft de woning een mooie, grote tuin, 2 opritten, zonnepanelen (3530 Wp, in 2020 geplaatst) en een regenwaterput van 10 000L.
De zonneboiler is van 2018 en de elektriciteit is conform.
De eigenaars zullen na de akte nog 6 maanden in de woning blijven wonen.
Bij interesse kunt u ons steeds contacteren.
Algemeen
| Adres: | Neervelpsestraat 21 Bierbeek |
| Referentie: | TK/03.2024 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 5.997 m² |
| Perceelbreedte: | 70 m |
| Perceeldiepte: | 90 m |
| Bewoonbare opp.: | 242 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 6 (16 m², 14 m², 11 m², 11.5 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², L-kamer |
| Keuken: | 26 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 70 m |
| Tuin diepte: | 90 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.120 |
| Kadastrale benaming: | 24011H116H/2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.997 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 24011-G-DBA_20170145559/EP17308/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 77,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 1/06/2028 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 39,00 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |