Heverlee
€ 539 000
Lodewijk de Vochtlaan 11
Statige villa vlakbij het centrum van Nethen en Sint-Joris-Weert met bewoonbare oppervlakte 206 m² - EPC 299 kWh/m²
Verkocht
Op wandelafstand van het centrum van Sint-Joris-Weert en Nethen vindt u deze prachtige villa met drie slaapkamers en twee badkamers gelegen op een perceel van 10a 85ca.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend is er een grote leefruimte met openhaard en een verbinding met de open en volledig geïnstalleerde keuken. Beide geven uit op de zonnige Z-O georiënteerde tuin. Naast de keuken vinden we een wasplaats en voorraadberging die toegang geeft tot de garage met plaats voor twee wagens.
Op de eerste verdieping verbindt de nachthal de verschillende kamers: drie slaapkamers waarvan één met uitsluitende badkamer, een apart toilet en een douchekamer.
De zolderverdieping is te bereiken via een trapladder en is ideaal als stockageruimte.
De woning beschikt nog over een aparte berging waar ook de verwarmingsinstallatie staat. Deze is momenteel op stookolie. De elektriciteit is conform.
De naar het zuidoosten georiënteerde woning is mooi gelegen in een residentiële buurt nabij het centrum van Sint-Joris-Weert en van Nethen en vlakbij het Meerdaalwoud.
Wenst u meer informatie aarzel dan niet contact op te nemen.
Algemeen
| Adres: | Allée du Millénaire 5 Nethen |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.085 m² |
| Perceelbreedte: | 24,72 m |
| Perceeldiepte: | 44,47 m |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Gevelbreedte: | 14,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 9 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.918 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.085 m² |
| EPC Index: | 299,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |