Woning met 3 ruime slaapkamers, bureau, tuin , kelder en zolder in Kessel-Lo! - EPC 198 kWh/m² - bewoonbare opp. 233 m²

Dit instapklaar handelshuis / gezinswoning met 3 slaapkamers is gelegen in Kessel-Lo, op slechts 10 minuten fietsen van Leuven centrum.

Indeling:

We betreden de woning via de ruime en lichtrijke woonkamer met authentieke elementen zoals de open haard. Verder wandelen we door naar de open en volledig geïnstalleerde keuken en de veranda. Deze kijkt uit op de gezellige tuin en het terras. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart gastentoilet en praktische berging.

De rechterkant op het gelijkvloers van de woning bestaat momenteel uit een handelsruimte. Deze wordt momenteel gebruikt als wijnbar. Maar kan ook ingericht worden voor andere functies, als thuis bureau of als garage omgebouwd.
Achteraan in het handelspand vinden we een bijkeuken, apart gastentoilet en berging.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers van 19m², 16m² en 13m². Verder is er een badkamer met douche, bad, dubbel lavabo en toilet.

Tot slot is er een zolder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte (74m²) die omgebouwd kan worden tot 4de slaapkamer en / of extra badkamer of die kan gebruikt worden als stockageruimte. Als laatste is er een kelder.

EPC B. Elektriciteit is conform. Verwarming is op aardgas.
Sinds 2020 zijn er 12 zonnepanelen van 4000 kw.

De akte kan ten vroegste op 1 maart 2027 getekend worden.

Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!