Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers, tuin en terras in Korbeek-Lo op een perceel van 15are – EPC 255 kWh/m² - bewoonbare opp. 205 m²
€ 699 000
Deze villa is gelegen op een perceel van 15a met een prachtige tuin en ruim net aangelegd terras.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, met apart gastentoilet en ruimte voor een vestiaire.
Vanuit de inkomhal bereikt u aan de voorzijde de gezellige zithoek met gashaard en aansluitend de eetkamer. Aan de tuinzijde vinden we de open en volledig geïnstalleerde keuken met zeer ruime leefruimte dewelke uitkijkt op de prachtige tuin.
Op deze verdieping vinden we ook nog een praktische wasberging.
Op de eerste verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabo en een 2de toilet.
Op de 2de verdieping vinden we nog 2 aangename slaapkamers.
Verder is de woning volledig onderkelderd bestaande uit stockage ruimtes, de kelder is droog. De woning beschikt over een ruime oprit.
De woning werd in 2020 grondig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, parket, uitgeruste keuken, nieuwe verwarmingsinstallatie en dak.
Tot slot heeft de woning zonnepanelen met een totaal vermogen van 7 310WP.
Asbestveilig, elektriciteit is conform.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!
Algemeen
| Adres: | Nieuwstraat 25 Korbeek-Lo |
| Referentie: | TK/01.2026 |
| Vraagprijs: | € 699.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.500 m² |
| Perceelbreedte: | 9,8 m |
| Perceeldiepte: | 145,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (21.5 m², 14.7 m², 12 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 29 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.114 |
| Kadastrale benaming: | 24053 BIERBEEK 2 AFD/KORBEEK-LO/ (Nieuwstraat 25 ) |
| Kadastrale Nummers: | P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.500 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260116-0003777246-RES-2 |
| EPC Index: | 255,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 16/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |