Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Deze open bebouwing is gelegen in Kessel-Lo, op een prachtig perceel van 13a82ca met zicht op het bos.

We betreden de woning via de inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte met gezellige open haard. Aansluitend aan de leefruimte bevinden zich de eetplaats en de keuken. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze ruimte beschikt over inbouwkasten. Daarnaast is er een bureauruimte, die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Tot slot vinden we op het gelijkvloers nog de badkamer met inloopdouche en enkele lavabo.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een apart toilet.

Buiten is er een aangename tuin met een ruim terras.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om bij te bouwen op het gelijkvloers en de verdiepingen.

De elektriciteit is niet conform. EPC: D, geen renovatieverplichting. Verwarming op stookolie, er bevindt zich vloerverwarming in de keuken en leefruimte. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op!

Algemeen

Adres:Bergstraat 105
Kessel-Lo
Referentie:TK/11.2025
Vraagprijs:€ 625.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:1.382 m²
Perceelbreedte:17,7 m
Perceeldiepte:76,1 m
Bewoonbare opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Gevelbreedte:10 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4 (14 m², 24 m², 11 m², 29 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Bijkeuken:8 m²
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.467
Kadastrale benaming:24051 LEUVEN 7 AFD/KESSEL-LO 1 AFD/ (Bergstraat 105 )
Kadastrale Nummers:A156 M P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.382 m²
EPC Certificaat Nr.:20251108-0003729291-RES-1
EPC Index:381,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:8/11/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Kessel-Lo
Bergstraat 105

€ 625 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessel-Lo
Bergstraat 105

€ 625 000

Kessel-Lo
Bergstraat 105

€ 625 000