Deze villa uit 1973 met 5 slaapkamers, ruime garage en tuin is gelegen in Kessel-Lo, in een rustige straat en toch dicht bij de stad.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, waar ruimte is voor een vestiairekast. Verder is er een apart gastentoilet.

Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte. Naast deze leefruimte vinden we de keuken, deze geeft toegang tot de gezellige veranda, die dan weer uitkijkt op de tuin. Op de tussenverdieping vinden we aan de rechter kant van de woning 3 slaapkamers met parketvloer en een badkamer met douche, ligbad en enkel lavabo. Op de eerste verdieping/zolder vinden we nog 2 zeer ruime slaapkamers alsook 2 bureau ruimtes.

Verder is er een ruime garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De woning is volledig onderkelderd (garage + kelder) er is een apart toilet in de garage.

Buiten is het genieten van de aangename tuin.

De verwarming is op aardgas en de elektriciteit is niet conform. De woning heeft betonnen tussenverdiepen.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!

Algemeen

Adres:Emiel Vlieberghlaan 1
Kessel-Lo
Referentie:TK/10.2025
Vraagprijs:€ 589.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:638 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:20,7 m
Bewoonbare opp.:305 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Gevelbreedte:15,4 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:5 (16.5 m², 10 m², 11.5 m², 23 m², 36 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:39 m²
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak - Dak vernieuwd is 2004
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.658
Kadastrale benaming: 24482 LEUVEN 8 AFD/KESSEL-LO 2 AFD/ (Emiel Vlieberghlaan 1 )
Kadastrale Nummers:F194 E11
Kadastrale Oppervlakte:638 m²
EPC Certificaat Nr.:20251006-0003702963-RES-1
EPC Index:424,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
EPC Geldig tot:6/10/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Kessel-Lo
Emiel Vlieberghlaan 1

€ 589 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessel-Lo
Emiel Vlieberghlaan 1

€ 589 000

Kessel-Lo
Emiel Vlieberghlaan 1

€ 589 000