Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Op minder dan 3km van het centrum van Leuven, in de wijk Diependaal, vindt u deze prachtige villa met vier slaapkamers en twee badkamers. Het is gelegen op een perceel van 8a 53ca in een rustige, doodlopende straat.

Indeling:

Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend hebben we een zeer ruime leefruimte met open haard en zithoek die uitzicht geven op het Z-W terras en in verbinding staan met de volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken kunnen we naar de veranda of naar de ruime berging met toegang tot de aangelegde tuin en terras van 40m² en de dubbele garage. Hier bevinden zich de verwarmingsinstallatie en de waterverzachter. De oprit biedt bovendien plaats aan 3 wagens.

De tuin is volledig aangelegd en omheind en bestaat uit verschillende terrassen en een prachtige waterpartij. Achteraan in de tuin ligt een ruime fietsenberging/tuinhuis. Vanuit de tuin heeft men een prachtig verzicht over de wijk Diependaal.

Op de eerste verdieping vinden we vier ruime kamers, waarvan eentje aansluitend met badkamer en dressing. Op de hal is er een douchekamer met dubbele lavabo alsook een aparte toiletruimte. Tot slot hebben we op deze hal nog een bergruimte die kan afgewerkt worden tot een vijfde kamer. De woning is ook erg praktisch ingericht met veel ingemaakte kasten en bergruimte.

Via een zolderluik kom je in de zolderverdieping, ideaal als stockage.

In 2019 werd de centrale verwarmingsketel vernieuwd door een gascondensatie ketel. De woning beschikt over een regenwaterput van 10.000 liter.

De woning is super goed gelegen vlakbij Leuven, Bertembos en Gasthuisberg met een snelle aansluiting op de E314/E40.

Wenst u meer informatie aarzel dan niet contact op te nemen.

Algemeen

Adres:Engelenbosweg 4
Herent
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:853 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:280 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:53 m²
Keuken:18 m²
Bijkeuken:8 m²
Berging:9 m²
Zolder:Ja
Veranda:14 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:35 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Internet:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.067
Kadastrale Oppervlakte:853 m²
EPC Index:186,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht