Energiezuinige, residentieel gelegen villa vlakbij Gasthuisberg met bewoonbare oppervlakte 280 m² - EPC 186 kWh/m²

Op minder dan 3km van het centrum van Leuven, in de wijk Diependaal, vindt u deze prachtige villa met vier slaapkamers en twee badkamers. Het is gelegen op een perceel van 8a 53ca in een rustige, doodlopende straat.

Indeling:

Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend hebben we een zeer ruime leefruimte met open haard en zithoek die uitzicht geven op het Z-W terras en in verbinding staan met de volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken kunnen we naar de veranda of naar de ruime berging met toegang tot de aangelegde tuin en terras van 40m² en de dubbele garage. Hier bevinden zich de verwarmingsinstallatie en de waterverzachter. De oprit biedt bovendien plaats aan 3 wagens.

De tuin is volledig aangelegd en omheind en bestaat uit verschillende terrassen en een prachtige waterpartij. Achteraan in de tuin ligt een ruime fietsenberging/tuinhuis. Vanuit de tuin heeft men een prachtig verzicht over de wijk Diependaal.

Op de eerste verdieping vinden we vier ruime kamers, waarvan eentje aansluitend met badkamer en dressing. Op de hal is er een douchekamer met dubbele lavabo alsook een aparte toiletruimte. Tot slot hebben we op deze hal nog een bergruimte die kan afgewerkt worden tot een vijfde kamer. De woning is ook erg praktisch ingericht met veel ingemaakte kasten en bergruimte.

Via een zolderluik kom je in de zolderverdieping, ideaal als stockage.

In 2019 werd de centrale verwarmingsketel vernieuwd door een gascondensatie ketel. De woning beschikt over een regenwaterput van 10.000 liter.

De woning is super goed gelegen vlakbij Leuven, Bertembos en Gasthuisberg met een snelle aansluiting op de E314/E40.

Wenst u meer informatie aarzel dan niet contact op te nemen.