Heverlee
€ 435 000
Broekstraat 61 0302
Centraal gelegen authenthieke, charmante loft - EPC 157 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 122 m²
Verkocht
Deze prachtige loft werd in 2009 volledig gerenoveerd met behoud van de historische elementen.
Via de traphal komen we op de tweede verdieping van dit triplexappartement met de inkomhal en het gastentoilet. Hier bevindt zich ook de grote en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte open en moderne keuken. Naast deze leefruimte en keuken vinden we het aangename naar het zuiden gerichte terras. Op de derde verdieping is er een open bureauruimte en een badkamer. Op de vierde verdieping, onder de nok van het dak, is de slaapkamer.
Alle authentieke elementen zijn bewaard gebleven in dit gebouw. Daarnaast ligt het ook op een steenworp van Gasthuisberg en de E341.
Het appartement beschikt over twee buitenstaanplaatsen en kelderberging.
Alle nutsvoorzieningen hebben individuele tellers. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten.
Bij verdere vragen of interesse kan u mij steeds bereiken.
Algemeen
| Adres: | Tervuursestraat 71/1 Leuven |
| Referentie: | TK/04.2024 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Loft |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1700 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 23 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 11 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 854 |
| EPC Index: | 157,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |