Deze unieke herenwoning, gelegen aan de Maria Theresiastraat 104, vlakbij het station van Leuven heeft volgende indeling:

Bij het betreden van de woning via de ruime inkomhal, heb je toegang tot de ontspanningsruimte, zitkamer, eetkamer en woonkamer. Aan de achterkant bevindt zich de keuken met uitzicht op de gezellige stadstuin. In de inkomhal vinden we nog een apart toilet en een vestiaire hoek.

Op de eerste tussenverdieping bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een bad, douche, toilet en dubbele wastafel met aansluitend de wasruimte met aansluitingen voor de machines.

De eerste verdieping herbergt de eerste slaapkamer met een wastafel, en daarnaast de tweede slaapkamer met een terras.

Op de tweede verdieping zijn er opnieuw twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing die kan worden verbouwd tot een 2de badkamer, en de andere met een wastafel.

Op de derde verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer van maar liefst 28 m², voorzien van vier Velux-ramen.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met voldoende opslagruimte en een prachtige tuin met terras, waar men in alle rust kan genieten.
Doorheen de volledige woning zijn alle authentieke elementen bewaard gebleven.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Algemeen

Adres:Maria-Theresiastraat 104
Leuven
Referentie:TK/06.2024
Vraagprijs:€ 699.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:190 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:34 m
Bewoonbare opp.:275 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1919
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5 (17.5 m², 26.5 m², 18 m², 18.5 m², 28 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:38 m²
Keuken:16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.388
Kadastrale benaming:24502 LEUVEN 2 AFD
Kadastrale Nummers: B305 K7 P0000
Kadastrale Oppervlakte:190 m²
EPC Index:322,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Vergelijkbare panden

Leuven
Maria-Theresiastraat 104

€ 699 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leuven
Maria-Theresiastraat 104

€ 699 000

Leuven
Maria-Theresiastraat 104

€ 699 000