Dit prachtige herenhuis, midden in het bruisende Leuven, kreeg in 2023 een make-over met een flinke dosis aandacht voor details!

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een hippe vestiaire en een gastentoilet met stijlvolle lavabo.
Via de inkomhal ontdek je de eethoek en twee gezellige leefruimtes, die je leiden naar de compleet uitgeruste open keuken met ruim kookeiland.
Verder is er op het gelijkvloers ook nog een gezellige stadstuin.

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (14.5 m², 18 m² en 20.5 m²) en een badkamer die uitgerust is met een douche, een bad en een dubbele lavabo.
Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot een ruim terras en is voorzien van inbouwkasten.
Op het 2de verdiep vinden we nogmaals 3 slaapkamers (15 m², 15 m² en 27 m²) waarvan 1 slaapkamer zelfs een mezannine heeft!
Tot slot is er op dit verdiep wederom een badkamer aanwezig met douche, bad en dubbele lavabo alsook een toilet.
Het huis heeft ook een onderkelder met een wasberging en wijnkelder, plus toegang tot de tuin.
De woning beschikt over driedubbelglas, 10 Zonnepanelen met een totaal vermogen van 3 300 Kwh.

Plannen, vergunning en dergelijke kunnen bezorgd worden op aanvraag.

Wenst u meer informatie aarzel dan niet contact op te nemen.

Algemeen

Adres:Maria-Theresiastraat 7
Leuven
Referentie:TK/01.2024
Vraagprijs:€ 1.395.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:205 m²
Perceelbreedte:8,3 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:286 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:8,3 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:6 (15 m², 18 m², 20 m², 15 m², 15 m², 27 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:38 m²
Keuken:16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Kelder:100 m²
Balkon:16 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Volledig vernieuwd
Sanitair:Volledig vernieuwd
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.736
Kadastrale benaming:24502B509 N2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:205 m²
EPC Certificaat Nr.:20230630-0002933269-RES-1
EPC Index:61,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:30/06/2023
EPC Geldig tot:30/06/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Leuven
Maria-Theresiastraat 7

€ 1 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leuven
Maria-Theresiastraat 7

€ 1 395 000

Leuven
Maria-Theresiastraat 7

€ 1 395 000