Deze woning in Huldenberg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject.
De bestaande woning kan gesloopt worden, en alle benodigde bouwvergunningen voor heropbouw zijn al goedgekeurd. Hierdoor kan u bouwen aan 6% BTW en aankopen aan 1% registratie rechten.

De nieuwe woning zal beschikken over een ruime oprit met carport, perfect voor meerdere voertuigen. Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichtrijke leefruimte met open keuken. Aanpalend bevindt zich een praktische berging, ideaal als wasplaats of extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers voorzien van respectievelijk 16,92 m², 13,97 m² en 13,44 m². Verder vindt u hier een extra toilet en een badkamer met dubbele lavabo en de keuze tussen een bad of douche.

De woning zal worden omgeven door een ruime tuin, een heerlijke plek voor ontspanning of om naar eigen wens in te richten.

De woning wordt in huidige staat verkocht, u kan de huidige vergunning uitvoeren of zelf een indienen.

Heeft u interesse of vragen over dit project? Aarzel niet om contact met ons op te nemen!

Algemeen

Adres:Cahystraat 15
Huldenberg
Referentie:TK/11.2024
Vraagprijs:€ 245.000
Type:Grond
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan bosrand
Perceeloppervlakte:490 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:38 m
Bebouwde opp.:263 m²
Bewoonbare opp.:75 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Algemene staat:Te slopen

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m²
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Neen
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 475
Kadastrale benaming:24045 HULDENBERG 1 AFD/HULDENBERG
Kadastrale Nummers:1 - Cahystraat 15
Kadastrale Oppervlakte:490 m²
EPC Certificaat Nr.:20230311-0002834879-RES-1
EPC Index:369,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:11/03/2023
EPC Geldig tot:11/03/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Huldenberg
Cahystraat 15

€ 245 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Huldenberg
Cahystraat 15

€ 245 000

Huldenberg
Cahystraat 15

€ 245 000