Hoegaarden
€ 379 000
Ridderstraat 42
Uniek appartement met prachtig zicht, 3 slaapkamers en dubbele garage te Veltem-Beisem - EPC 135 kWh/m² - bewoonbare opp. 114 m²
Verkocht
Dit prachtige appartement, gelegen in een rustige omgeving nabij Leuven, biedt een prachtig uitzicht over de velden van Veltem-Beisem en Bertembos vanaf het ruime terras.
Bij het binnenkomen bevindt u zich in een aangename inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet. De lichte en ruime leefruimte is voorzien van een volledig geïnstalleerde open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met bad, douche, lavabo en toilet.
Verder vinden we nog een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
In de kelderverdieping vinden we nog een praktische kelderberging en een dubbele garagebox. Deze is verplicht mee aan te kopen voor 26 000 euro.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en is uitgerust met zonnepanelen (aangesloten op de gemeenschappelijke delen), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (EPC 135, label B).
Het gebouw heeft een grote en rustige gemeenschappelijke tuin met verwarmd zwembad. Overigens is er een waterverzachter en op de bezoekers parkings zijn laadpalen voorzien.
Verwarming is via stookolie en elektriciteit is volledig conform.
Het appartement is asbestvrij.
Heeft u interesse? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie!
Algemeen
| Adres: | Toverbergstraat 3/3 Veltem-Beisem |
| Referentie: | TK/09.2024 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 11 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Blokverwarming, Stookolie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja - Verwarmd |
| Zonnepanelen: | Ja - Gemeenschappelijk |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.130 |
| Kadastrale benaming: | 1 - TOVERBERGSTR 3 (A2/L/KB6-SB7) E |
| Kadastrale Nummers: | 0648LP0005 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220513-0002598205-RES-1 |
| EPC Index: | 135,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |