Zeer ruim duplex appartement met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen - bewoonbare oppervlakte van 206 m²
Verkocht
Dit prachtig duplexappartement ligt vlakbij het Meerdaalwoud en heeft goede verbindingsmogelijkheden met de E314 en de E40.
Het appartement heeft een grote inkomhal met gastentoilet, een ruime living en woonkamer met open ingerichte keuken. Deze geeft uit op een eerste terras met prachtig uitzicht op het Meerdaalwoud. Naast de keuken is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De masterbedroom (30 m²) is te bereiken via de leefruimte en bestaat uit een eigen bad en wastafel, douche en extra toilet. Deze is uitgerust met voldoende ingebouwde kasten.
Vanuit de inkomhal is er een verbinding naar de andere slaapkamers.
Er bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met bad, douche en toilet en tevens een tweede terras dat uitkijkt over het Meerdaalwoud. Boven zijn er nog drie bijkomende kinder- of hobbykamers en een apart toilet. Enkele kamers op de tweede verdieping kunnen gemakkelijk samengevoegd worden tot één grote kamer.
Dit appartement beschikt over een eigen kelderruimte en een garage voor twee wagens (4,3 x 10,6m).
De tuin op de gelijkvloerse verdieping is gemeenschappelijk.
In 2013 werd het appartement gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen (eiken parket, blauwe steen, Wengé-parket in de master bedroom, gashaard in de living).
De verwarming is met gas en accumulatoren.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 70 euro/maand en alle tellers zijn individueel.
Verder beschikt dit appartement nog over een airco.
De bruikbare vloeroppervlakte van dit appartement is 232m² .
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.
Algemeen
Adres: | Maurits Noëstraat 113/0201 Oud-Heverlee |
Referentie: | TK/04.2024 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 206 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1995 |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 5 |
Slaapkamers: | 5 (30 m², 16 m², 16 m², 9 m², 6.5 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 45 m² |
Keuken: | 28 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 8 m² |
Kelder: | Ja |
Balkon: | 8 m² |
Terras: | 12 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 45 m² |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Individueel, Aardgas, Elektriciteit |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.120 |
Kadastrale benaming: | 24110 OUD-HEVERLEE 2 AFD/VAALBEEK/ |
Kadastrale Nummers: | A75 N4 P0005 |
Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240413-0003166716-RES-1 |
EPC Index: | 389,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 13/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 13/04/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |