Dit nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers is gelegen in het centrum van Leuven in een de prachtige ontwikkelijk 'burenberg'.
De verkoop geschiedt onder btw stelsel.

We betreden het appartement via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de lichtrijke woonkamer en de open en volledig geïnstalleerde keuken, die toegang biedt tot het terras met uitstekend uitzicht over de stad. Naast de keuken vinden we een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Verder vinden we 3 slaapkamers van 13,5m², 12m² en 9m². Het appartement beschikt ook over 2 badkamers, waarvan 1 met douche, dubbel lavabo en toilet en de andere badkamer met douche en enkel lavabo.

Tot slot heeft dit appartement 2 ondergrondse autostaanplaatsen en een private kelderberging.
De ondergrondse autostaanplaatsen kunnen optioneel bij aangekocht worden voor 40.000 euro per staanplaats.
De prijs voor het appartement en staanplaatsen is exclusief btw.

Elektriciteit is conform. Het EPB is nog in opmaak zal zeker A zijn. Verwarming is met geothermie, vloerverwarming. Tot slot zijn er nog zonnescreens en een fietsenstalling.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren!

Algemeen

Adres:Burenberg 6/7.3.2
Leuven
Referentie:TK/10.2026
Vraagprijs:€ 574.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Bewoonbare opp.:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2025
Bouwlagen:1
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (13.5 m², 9.2 m², 12.2 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:29 m²
Keuken:16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Kelder:Ja
Terras:8 m²
Garage:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Warmtepomp
Lift:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:24504 LEUVEN 4 AFD ( Burenberg )
Kadastrale Nummers:P0194
Kadastrale Oppervlakte:0 m²
EnergyClass:A
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Leuven
Burenberg 6 7.3.2

€ 574 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leuven
Burenberg 6 7.3.2

€ 574 000

Leuven
Burenberg 6 7.3.2

€ 574 000