Nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras, 2 autostaanplaatsen en kelderberging in Leuven! - EPC A - bewoonbare opp. 108 m²
€ 574 000
Dit nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers is gelegen in het centrum van Leuven in een de prachtige ontwikkelijk 'burenberg'.
De verkoop geschiedt onder btw stelsel.
We betreden het appartement via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de lichtrijke woonkamer en de open en volledig geïnstalleerde keuken, die toegang biedt tot het terras met uitstekend uitzicht over de stad. Naast de keuken vinden we een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder vinden we 3 slaapkamers van 13,5m², 12m² en 9m². Het appartement beschikt ook over 2 badkamers, waarvan 1 met douche, dubbel lavabo en toilet en de andere badkamer met douche en enkel lavabo.
Tot slot heeft dit appartement 2 ondergrondse autostaanplaatsen en een private kelderberging.
De ondergrondse autostaanplaatsen kunnen optioneel bij aangekocht worden voor 40.000 euro per staanplaats.
De prijs voor het appartement en staanplaatsen is exclusief btw.
Elektriciteit is conform. Het EPB is nog in opmaak zal zeker A zijn. Verwarming is met geothermie, vloerverwarming. Tot slot zijn er nog zonnescreens en een fietsenstalling.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren!
Algemeen
| Adres: | Burenberg 6/7.3.2 Leuven |
| Referentie: | TK/10.2026 |
| Vraagprijs: | € 574.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13.5 m², 9.2 m², 12.2 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 8 m² |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 24504 LEUVEN 4 AFD ( Burenberg ) |
| Kadastrale Nummers: | P0194 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |