Bemeubelde studio met terras en kelderberging in het centrum van Leuven - 35m² - EPC 89 KWH/m2
Verhuurd
Deze verzorgde en bemeubelde studio bevindt zich in de autovrije Diestsestraat, een absolute toplocatie in het centrum van Leuven, op wandelafstand van het trein- en busstation, winkels, horecazaken en de universiteit.
Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar u deze nette en lichtrijke studio binnenkomt.
De aangename leefruimte van 23,75 m² biedt tal van mogelijkheden om een comfortabele woon-, slaap- en werkruimte naar eigen smaak in te richten.
De moderne badkamer (4,52 m²) is uitgerust met een lavabo, douche en toilet. Niet te vergeten, het ruime terras!
Voor optimaal wooncomfort is de studio uitgerust met een energiezuinig aircosysteem dat zorgt voor verwarming, koeling én ventilatie als ook klassieke verwarming op gas.
Tot slot is een een kelderberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 60. Alle nutsvoorzieningen zijn met een aparte teller.
Onmiddellijk beschikbaar!
Dit is de ideale uitvalsbasis voor studenten, alleenstaanden én startende professionals.
Algemeen
| Adres: | Diestsestraat 236-A/202 Leuven |
| Referentie: | TH/06.2026 |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Studio |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 35 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 7 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas - Ketel 2021 |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20240618-0003282698-RES-1 |
| EPC Index: | 89,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |