Bemeubelde studio met terras en kelderberging in het centrum van Leuven! - EPC 50 kWh/m² - bewoonbare opp. 37,5 m²
€ 950
Deze moderne en energiezuinige bemeubelde studio is ideaal gelegen op wandelafstand van het station van Leuven en het centrum.
De studio bevindt zich in een nieuwbouwresidentie die recent werd opgeleverd.
De ruimte bestaat uit een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser en combioven. Daarnaast is er een aangename badkamer met toilet, lavabo en douche, alsook een praktische berging.
De studio wordt volledig bemeubeld verhuurd.
Een grote troef van deze studio is het terras en de ruime gemeenschappelijke tuin!
Verder beschikt de studio over een private kelderberging en een fietsenstalling.
De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen.
Er wordt een voorschot van €50 per maand gevraagd voor de gemeenschappelijke kosten. Dit omvat ook een voorschot op het verbruik van water en verwarming.
De studio is onmiddellijk beschikbaar.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging
Algemeen
| Adres: | Diestsestraat 209/2.1 Leuven |
| Referentie: | TH/07.2026 |
| Prijs: | € 950 |
| Type: | Studio |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 38 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 24062-G-OMV_2018068627/EPO5954/A001/D02/SD009 |
| EPC Index: | 50,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 29/05/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |