Vrijstaande, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en bureau op een perceel van 7a85ca - bewoonbare oppervlakte 172 m²
Verkocht
Deze woning is gelegen in een rustige straat in Wilsele, op een steenworp van station Wijgmaal.
Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal met toegang tot de kelder en een ruime leefruimte. Grenzend aan de leefruimte bevinden zich de eetkamer en de open, volledig uitgeruste keuken met berging. Verder is er op dit niveau nog een toilet. De keuken geeft uit op de oostelijk georiënteerde tuin, die volledig aangelegd is en een idyllisch plaatje vormt.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet. De derde en grootste slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping.
De woning beschikt tevens over een stockagekelder. De verwarming is op gas, en de ketel is in 2022 vernieuwd.
Verkeerstechnisch is de woning ideaal gelegen, dichtbij Leuven en met een vlotte verbinding naar de E314.
Bij interesse kunt u altijd contact met ons opnemen.
Algemeen
Adres: | Bornestraat 244 Wilsele |
Referentie: | TK/06.2024 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 785 m² |
Perceelbreedte: | 8 m |
Perceeldiepte: | 97 m |
Bewoonbare opp.: | 172 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1954 |
Renovatiejaar: | 2018 |
Gevelbreedte: | 6,5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 711 |
Kadastrale Oppervlakte: | 785 m² |
EPC Index: | 371,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |