Heverlee
€ 369 000
Nachtegalenstraat 45
Gezellige woning met 3 slaapkamers en bureau op een perceel van 1a79ca- EPC 151 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 163 m²
Verkocht
De woning heeft op de benedenverdieping een inkomhal met gastentoilet. Verder is er ook een open en volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de berging en een aangename en lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin. Op deze gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog een bureauruimte.
Op de eerste verdieping hebben we twee slaapkamers en de badkamer met bad, douche, lavabo, toilet en een tevens de dressing.
Op de tweede verdieping vinden we de derde en grootste slaapkamer en die opgedeeld kan worden in twee kamers.
De woning beschikt nog over een stockagekelder van 20 m². De elektriciteit is gekeurd en conform.
Een groot pluspunt is de toegankelijkheid van de tuin via een achterliggende weg.
De verwarming met gas heeft een condensatieketel van 2013.
Bij interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
| Adres: | Alfons Verbovenstraat 4 Wilsele |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 179 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 (8.5 m²) |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 14 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5,50 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 612 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 179 m² |
| EPC Index: | 151,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |