Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in een recent, volledig nieuw aangelegd project met ondergrondse parking, gelegen in een autovrij parkdomein. Je woont hier in een groene oase, volledig afgesloten van de straat, waardoor rust, veiligheid en kindvriendelijkheid centraal staan. De omgeving is bijzonder aangenaam dankzij de mooie mix van jonge gezinnen en oudere koppels.

De woning wordt verkocht onder registratierechten!

Indeling:

We betreden de woning via de inkomhal, met apart gastentoilet en plaats voor een vestiairekast. Hierna komen we in de ruime leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en eetplaats. Vanuit de keuken en leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich een gezellige tv-kamer / tweede leefruimte, evenals een eerste slaapkamer met aansluitende badkamer.
Op de bovenliggende verdiepingen vinden we nog twee slaapkamers, elk met ensuite douchekamer. Verder zijn er een apart toilet en twee praktische bergingen voorzien.

Bijhorend bij de woning vinden we nog een ondergrondse autostaanplaats, private kelderberging en fietsenstalling. Deze kan vrijblijvend bijgekocht worden voor 30 000 euro.

Elektriciteit is conform. Verwarming gebeurt via gas en vloerverwarming. De woning behaalt een EPC-label A. De leidingen voor het plaatsen van een warmtepomp zijn reeds voorzien. De woning is bovendien uitgerust met kwalitatieve inbouwkasten.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, mag u ons steeds contacteren!

Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!

Algemeen

Adres:Donystraat 10/D
Tienen
Referentie:TK/11.2025
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2025
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3 (17.5 m², 13 m², 16.5 m²)
Badkamers:3
WC:2
Woonkamer:19 m²
Keuken:21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel
Airco:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:
Kadastrale benaming:24593 TIENEN 3 AFD (Donystraat 8-10 )
Kadastrale Oppervlakte:0 m²
EPC Certificaat Nr.:24107-G-OMV_2020000878/EP02583/A001/D02/SD001
EPC Index:27,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC Geldig tot:8/10/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Tienen
Donystraat 10 D

€ 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tienen
Donystraat 10 D

€ 495 000

Tienen
Donystraat 10 D

€ 495 000