Deze charmante open bebouwing is gelegen in een uiterst kalme en residentiële straat in Tervuren, in een kindvriendelijke en groene buurt.

De indeling van de woning is als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en trappenhal. Vanuit de inkomhal bereikt u de gezellige eethoek, met rechts de lichtrijke zithoek/woonkamer en links de ontbijthoek en de volledig uitgeruste keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van 25 m². Verder is er op deze verdieping een praktische badkamer voorzien van een bad en dubbele lavabo en een aparte douchecel en een tweede apart toilet.

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog twee extra slaapkamers ondergebracht zijn – ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Hier vinden we nog de 3de douchekamer.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele garages, met voldoende parkeergelegenheid voor minstens vier wagens.

Achteraan bevindt zich een prachtig aangelegde zuidoostgerichte tuin van net geen 300 m² – perfect om in alle rust van de zon te genieten.

De elektriciteit is gekeurd en volledig conform. Verwarming is voorzien via aardgas en een condensatieketel.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.

Algemeen

Adres:Boslaan 22
Tervuren
Referentie:TK/05.2025
Vraagprijs:€ 765.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:560 m²
Perceelbreedte:16,5 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:339 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Gevelbreedte:10,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5 (25 m², 12 m², 12 m², 14 m², 14 m²)
Badkamers:3
Douchekamer:1
WC:3
Woonkamer:28 m²
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:14 m²
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1 (4 plaatsen)
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.152
Kadastrale benaming:24104 TERVUREN 1 AFD (Boslaan 22 )
Kadastrale Nummers: A16 A19
Kadastrale Oppervlakte:560 m²
EPC Certificaat Nr.:20210507-0002412600-RES-1
Totaal verbruik:201,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:7/05/2021
EPC Geldig tot:7/05/2031
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Tervuren
Boslaan 22

€ 765 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tervuren
Boslaan 22

€ 765 000

Tervuren
Boslaan 22

€ 765 000