Deze charmante en degelijke woning uit 1984 bevindt zich op een ruim perceel van 10a 29ca. De woning is gelegen aan de rand van het bos, in een doodlopende straat.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met apart toilet en aansluitend een aparte bureauruimte aan de voorzijde van het huis.
Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte, die in verbinding staat met de keuken. Beide ruimtes bieden zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Deze berging geeft toegang tot de grote garage.

Op de eerste verdieping komt u boven in een ruime overloop met drie slaapkamers en een badkamer. Achter de badkamer bevindt zich de vierde slaapkamer.

De zolderverdieping is bereikbaar via een uitklaptrap. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheid.

Tot slot beschikt deze woning over een ruime kelder.

Buiten is het genieten van de grote, noordoost-georiënteerde tuin.

De verwarming is elektrisch, en de elektriciteit is niet conform.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!

Algemeen

Adres:Dennenlaan 4
Oud-Heverlee
Referentie:TK/09.2025
Vraagprijs:€ 549.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.029 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:51,5 m
Bewoonbare opp.:226 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1984
Gevelbreedte:12 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4 (14 m², 12 m², 19 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:18 m²
Bijkeuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Elektriciteit
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.841
Kadastrale Oppervlakte:1.029 m²
EPC Index:652,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Oud-Heverlee
Dennenlaan 4

€ 549 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oud-Heverlee
Dennenlaan 4

€ 549 000

Oud-Heverlee
Dennenlaan 4

€ 549 000