Ruime herenwoning met 8 slaapkamers, ruime tuin en garage in het centrum van Leuven – EPC 316 kWh/m² - bewoonbare opp. 283 m²
Verkocht
Deze herenwoning is gelegen in de Blijde Inkomststraat in Leuven, een perfecte locatie voor wie in de stad wil wonen, maar liever niet middenin de drukke winkelstraten vertoeft.
We betreden de woning via een ruime inkomhal. Vanuit de gang bereiken we meteen rechts de grote leef- en eetruimte, die verbonden is met de keuken. De keuken is tevens bereikbaar via de gang. Aansluitend aan de keuken vinden we een kleine berging en wasruimte, die beide directe toegang geven tot de grote, aangename tuin.
Op de tussenverdieping vinden we een bureau ruime met aansluitend de badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals 3 ruime slaapkamers.
De zolderverdieping biedt nog eens 3 extra, ruime kamers.
Één en meerdere van de slaapkamers kunnen makkelijk om gevormd worden tot extra badkamers.
De woning is volledig onderkelderd, bestaande uit een wijnkelder, stockage kelder en verwarmingskelder.
De elektriciteit is niet conform, de verwarming is met aardgas. Het dak werd in 2020 volledig vernieuwd.
De mogelijkheid bestaan om een garage aan te kopen in de Bogaardenstraat voor 45 000 euro.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
Adres: | Blijde Inkomststraat 68 Leuven |
Referentie: | TK/04.2025 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 255 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 49 m |
Bewoonbare opp.: | 283 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Kamers: | 8 |
Slaapkamers: | 8 (27 m², 22 m², 10 m², 14 m², 22 m², 11 m², 14 m², 19 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 38 m² |
Keuken: | 27 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Comfort
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout, Aluminium, Andere |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.365 |
Kadastrale benaming: | 24502 LEUVEN 2 AFD (Blijde-Inkomststraat 68 |
Kadastrale Nummers: | B371 L |
Kadastrale Oppervlakte: | 255 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230416-0002867016-RES-1 |
Totaal verbruik: | 316,00KWh/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 16/04/2023 |
EPC Geldig tot: | 16/04/2033 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |