Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze charmante herenwoning in het hart van Leuven werd gebouwd in 1925 en gerenoveerd in 1973.

Met een perceel van 2a49ca en straatbreedte van 10m biedt deze woning vele mogelijkheden.

De indeling is als volgt:
Je komt de woning binnen via de mooie inkomhal, die toegang geeft aan zowel de eetkamer als de keuken. De begane grond omvat verder een gezellige woonkamer, met meerdere etages die naar een bureau leidt. Niet te vergeten de ruime private stadstuin.

Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer met een ligbad, een wastafel, apart toilet en bureauruimte.
De 1ste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers (15 m² en 21 m²).

De 2de verdieping biedt nog eens 3 slaapkamers waarbij 1 een doorloopkamer is met een valse muur (8m² en 21m² ).

De woning beschikt ook over een ruime garage en een kelder, wat zorgt voor voldoende ruimte voor opslag.

Alle daken werden in 2010 vernieuwd. Verwarming is met gas.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Algemeen

Adres:Goudsbloemstraat 41
Leuven
Referentie:TK/06.2024
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad
Perceeloppervlakte:249 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:25,8 m
Bewoonbare opp.:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1925
Renovatiejaar:1973
Gevelbreedte:10 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5 (11 m², 15 m², 21 m², 8 m², 21 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m²
Keuken:19 m², Gesloten keuken
Kelder:Ja
Wasplaats:11 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:26 m²

Comfort

NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.489
Kadastrale benaming: 24504 LEUVEN 4 AFD
Kadastrale Nummers: E139 Z2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:249 m²
EPC Index:617,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht