Heverlee
€ 435 000
Broekstraat 61 0302
Op te frissen herenwoning met vijf slaapkamers in het centrum van Leuven - bewoonbare oppervlakte van 193 m² - EPC 218 kWh/m²
Verkocht
Deze statige herenwoning, gelegen in het centrum van Leuven bevindt zich in een zijstraat van de Mechelsestraat.
De woning heeft op de gelijksvloerse verdieping een inkomhal, een grote leefruimte met open keuken en een gezellige stadskoer. Op deze verdieping vinden we nog een toilet en een douchekamer.
Een verdieping hoger zijn er twee ruime slaapkamers (11 m² en 21 m²) en een tweede badkamer.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers (11 m² en 17 m²).
Op de derde verdieping hebben we tenslotte naast de vijfde en laatste slaapkamer (24 m²) ook nog een derde badkamer en een tweede keuken.
Dit herenhuis beschikt over een ruime en droge kelder! De hoge plafonds zorgen voor veel licht inval in de aangename ruimtes.
De pvc-ramen werden in 2010 vernieuwd. De verwarming is op aardgas.
Het betreft een gezinswoning, geen studenten woning.
Wenst u meer informatie aarzel dan niet contact op te nemen.
Algemeen
| Adres: | Penitentienenstraat 11 Leuven |
| Referentie: | TK/01.2024 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 86 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bebouwde opp.: | 58 m² |
| Bewoonbare opp.: | 193 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.414 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 84 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220610-0002617807-RES-1 |
| EPC Index: | 218,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 10/06/2022 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |