Heverlee
€ 385 000
Groenstraat 241
Woning met 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en buitenruimte in Kessel-Lo! – EPC 293 kWh/m² - bewoonbare opp. 100 m²
nieuw
Kessel-Lo
Jozef Pierrestraat
74
€ 399 000
Deze instapklare woning is gelegen in Kessel-Lo in een rustige straat op slechts 8 minuten fietsen van Leuven centrum.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Links van de inkomhal bevindt zich de lichtrijke woonkamer en eetkamer, aansluitend vinden we de keuken. Achter de keuken bevindt zich de buitenruimte die makkelijk gebruikt/omgezet kan worden naar een terras of stadstuin.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers van 15m² en 38,5 m², elk met eigen douche en lavabo. De grote slaapkamer is een duplex met op de 2de verdieping een ruimte van 24m². Deze ruimte kan ook dienen als 3de slaapkamer mits het plaatsen van een gyproc muur.
Tot slot is er een ruime kelder voor stockage.
Elektriciteit is niet conform. EPC C. Verwarming op aardgas. De ramen werden in 2026 vernieuwd.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Algemeen
| Adres: | Jozef Pierrestraat 74 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/03.2026 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceelbreedte: | 4,4 m |
| Perceeldiepte: | 16,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 4,4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 38 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 10 m², Kitchenette, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel - Ramen van 2026. |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Ketel van 2015. |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 513 |
| Kadastrale benaming: | 24482 LEUVEN 8 AFD/KESSEL-LO 2 AFD/ (Jozef Pierrestraat ) |
| Kadastrale Nummers: | P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 68 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260311-0003821657-RES-1 |
| EPC Index: | 293,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 11/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Leuven
€ 415 000
Diestsevest 41 0301
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kessel-Lo
Jozef Pierrestraat
74
€ 399 000
Vertel een vriend
Kessel-Lo
Jozef Pierrestraat
74
€ 399 000
Plan uw bezoek
Kessel-Lo
Jozef Pierrestraat
74