Leuven
€ 399 000
Kapucijnenvoer 163
Woning met 3 slaapkamers, tuin, terras en garage in Kessel-Lo! – EPC 389 kWh/m² - bewoonbare opp. 128 m²
nieuw
Kessel-Lo
Gemeentestraat
65
€ 449 000
Deze op te frissen woning met ruime garage is gelegen in Kessel-Lo en biedt tal van mogelijkheden.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. Rechts van de inkomhal bevindt zich de woonkamer en eetkamer, aansluitend vinden we de ruime keuken. Tot slot vinden we op deze verdieping de badkamer met bad, toilet en enkel lavabo.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping vinden we de zolder met vaste trap die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte. Deze kan omgebouwd worden tot 3de en eventueel 4de slaapkamer en/of extra badkamer.
Het dak is geïsoleerd.
Verder is er een ruime en droge kelder voor stockage.
Tot slot beschikt de woning over een tuin, terras en een zeer ruime garage.
Elektriciteit is niet conform. EPC label D, geen renovatieverplichting. Verwarming op aardgas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Algemeen
| Adres: | Gemeentestraat 65 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/01.2026 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 33,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 589 |
| Kadastrale benaming: | 24482 LEUVEN 8 AFD/KESSEL-LO 2 AFD/ (Gemeentestraat 65 ) |
| Kadastrale Nummers: | P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200803-0002299874-RES-1 |
| EPC Index: | 389,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 3/08/2030 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Tienen
€ 419 000
Donystraat 10 D
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kessel-Lo
Gemeentestraat
65
€ 449 000
Vertel een vriend
Kessel-Lo
Gemeentestraat
65
€ 449 000
Plan uw bezoek
Kessel-Lo
Gemeentestraat
65