Lubbeek
€ 465 000
Dunberg 84
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage in Kessel-Lo – EPC 348 kWh/m² - bewoonbare opp. 157 m²
nieuw
Kessel-Lo
Heidebergstraat
118
€ 475 000
Deze halfopen bebouwing is gelegen in Kessel-Lo, op wandelafstand van Leuven, bakkers, scholen en een supermarkt. De woning combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Bij aankomst betreedt u de woning via een ruime inkomhal met vestiairekast. Vanuit de inkomhal heeft u directe toegang tot de de woonkamer en eetkamer. Vanuit de eetkamer kan men het aangename terras bereiken. Op deze verdieping vinden we ook nog een apart toilet.
Verder vinden we de geïnstalleerde keuken, vanwaar we opnieuw het terras kunnen bereiken. Achteraan de woning bevindt zich nog de aangename tuin en een tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De tweede verdieping (vaste trap naar de zolder) is nog 1 slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en enkel lavabo.
Verder beschikt deze woning nog over een kelder en ruime garage.
De elektrische keuring is conform. Asbestveilig. EPC D, geen renovatieverplichting. Verwarming op gas.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!
Algemeen
| Adres: | Heidebergstraat 118 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/12.2025 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 402 m² |
| Perceelbreedte: | 8,9 m |
| Perceeldiepte: | 45,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (25 m², 14 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - Vernieuwd in maart 2023. |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 2 |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 752 |
| Kadastrale benaming: | 24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD/ (Heidebergstraat 118 ) |
| Kadastrale Nummers: | P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 402 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260105-0003767275-RES-1 |
| EPC Index: | 348,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 5/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Parkgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Leuven
€ 445 000
Diestsevest 41 0301
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kessel-Lo
Heidebergstraat
118
€ 475 000
Vertel een vriend
Kessel-Lo
Heidebergstraat
118
€ 475 000
Plan uw bezoek
Kessel-Lo
Heidebergstraat
118