Oud-Heverlee
€ 549 000
Dennenlaan 4
Instapklare woning met 5 slaapkamers, tuin, terras en garage in Kessel-Lo – EPC 329 kWh/m² - bewoonbare opp. 186 m²
nieuw
Kessel-Lo
Gemeentestraat
242
€ 585 000
Deze instapklare woning is gelegen in Kessel-Lo, in een rustige straat nabij het Heuvelhofpark en slechts 10 minuten fietsen van Leuven centrum.
Indeling is als volgt:
We betreden de woning via de inkomhal die uitkijkt op de trap naar de eerste verdieping. Rechts van de inkomhal bevindt zich de lichtrijke leefruimte. Achter de leefruimte vinden we de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Naast de keuken vinden we een praktische bering met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze berging heeft ook toegang tot de tuin. Tot slot vinden we nog een apart toilet op de gelijkvloers.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich de nachthal bevindt. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met inbouwkasten en 1 met douche en lavabo. Verder is er een badkamer met douche en dubbel lavabo.
Op de tweede verdieping vinden we nog 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met ruime dressing.
Verder beschikt de woning over een zeer ruime garage, kelder en zolder voor stockage.
Tot slot hebben we de gezellige tuin, terras en tuinhuis!
Asbestveilig. Verwarming op aardgas. Elektriciteit is conform. Er zijn 14 zonnepanelen, geplaatst in 2021 en conform.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Algemeen
| Adres: | Gemeentestraat 242 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/11.2025 |
| Vraagprijs: | € 585.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 25,9 m |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (14 m², 13 m², 13 m², 17.5 m², 48 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.153 |
| Kadastrale benaming: | 24482 LEUVEN 8 AFD/KESSEL-LO 2 AFD/ (Gemeentestraat 242 ) |
| Kadastrale Nummers: | F166 P P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250209-0003525629-RES-1 |
| EPC Index: | 329,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 9/02/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Tienen
€ 545 000
Donystraat 10 D
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kessel-Lo
Gemeentestraat
242
€ 585 000
Vertel een vriend
Kessel-Lo
Gemeentestraat
242
€ 585 000
Plan uw bezoek
Kessel-Lo
Gemeentestraat
242