Kessel-Lo
€ 359 000
Elfnovemberlaan 76
Woning met 4 slaapkamers, tuin en terras in Kessel-Lo – EPC 474 kWh/m² - bewoonbare opp. 156 m²
nieuw
Kessel-Lo
Kortrijksestraat
132
€ 389 000
Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige straat nabij het Heuvelhofpark en slechts 10 minuten fietsen van Leuven centrum.
Indeling is als volgt:
We betreden de woning via de inkomhal die uitkijkt op de trap naar de eerste verdieping. Links van de inkomhal bevindt zich de lichtrijke leefruimte met authentieke elementen. Achter de leefruimte vinden we de keuken. Naast de keuken vinden we een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast als ook een toilet. Via de keuken bereiken we de veranda, die een mooi zicht biedt op de aangename en zuid georiënteerd tuin.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich de nachthal bevindt. Verder zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met bad, enkel lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping vinden we de 4de slaapkamer en een extra ruimte.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder.
Tot slot hebben we de gezellige tuin, terras en tuinhuis!
Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op aardgas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Algemeen
| Adres: | Kortrijksestraat 132 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/10.2025 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Perceelbreedte: | 5,9 m |
| Perceeldiepte: | 33,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Gevelbreedte: | 5,9 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 14 m², 7 m², 14.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | 15 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 1 op gelijkvloers en 1 op eerste verdieping |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 800 |
| Kadastrale benaming: | 24482 LEUVEN 8 AFD/KESSEL-LO 2 AFD/ (Kortrijksestraat 132 ) |
| Kadastrale Nummers: | F205 R P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 190 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251028-0003720942-RES-1 |
| EPC Index: | 474,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 28/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vergelijkbare panden
Haasrode
€ 349 000
Parkstraat 88
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kessel-Lo
Kortrijksestraat
132
€ 389 000
Vertel een vriend
Kessel-Lo
Kortrijksestraat
132
€ 389 000
Plan uw bezoek
Kessel-Lo
Kortrijksestraat
132