Deze halfopen bebouwing in Kessel-Lo geniet van een uitstekende ligging, vlakbij scholen, sportvelden, winkel en centrum Leuven.

De indeling van de woning is als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer met prachtige parketvloer en de bureauruimte. De woonkamer sluit aan op de eetkamer, die op haar beurt verbonden is met de keuken. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de tuin en kan u een de bureauruimte bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (12,19 en 18,5m²) en een badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad, douchecel en toilet.

De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt de mogelijkheden om extra kamers te maken.

De ruime kelder biedt volop opslagruimte en beschikt over een garage.

De woning heeft een betonen structuur.

Buiten geniet u van een prachtige, grote tuin, ideaal voor ontspanning.

Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op!

Algemeen

Adres:Rerum Novarumlaan 33
Kessel-Lo
Referentie:TK/09.2025
Vraagprijs:€ 529.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:500 m²
Perceelbreedte:13,5 m
Perceeldiepte:38 m
Bewoonbare opp.:179 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4 (12 m², 19 m², 18.5 m², 21 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:36 m²
Keuken:17 m²
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Gashaard

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.502
Kadastrale Oppervlakte:500 m²
EPC Index:786,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Kessel-Lo
Rerum Novarumlaan 33

€ 529 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessel-Lo
Rerum Novarumlaan 33

€ 529 000

Kessel-Lo
Rerum Novarumlaan 33

€ 529 000