Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, bureau en ruime tuin in Kessel-Lo - bewoonbare opp. 179 m²
€ 529 000
Deze halfopen bebouwing in Kessel-Lo geniet van een uitstekende ligging, vlakbij scholen, sportvelden, winkel en centrum Leuven.
De indeling van de woning is als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer met prachtige parketvloer en de bureauruimte. De woonkamer sluit aan op de eetkamer, die op haar beurt verbonden is met de keuken. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de tuin en kan u een de bureauruimte bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (12,19 en 18,5m²) en een badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad, douchecel en toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt de mogelijkheden om extra kamers te maken.
De ruime kelder biedt volop opslagruimte en beschikt over een garage.
De woning heeft een betonen structuur.
Buiten geniet u van een prachtige, grote tuin, ideaal voor ontspanning.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op!
Algemeen
Adres: | Rerum Novarumlaan 33 Kessel-Lo |
Referentie: | TK/09.2025 |
Vraagprijs: | € 529.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 500 m² |
Perceelbreedte: | 13,5 m |
Perceeldiepte: | 38 m |
Bewoonbare opp.: | 179 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1963 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (12 m², 19 m², 18.5 m², 21 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 36 m² |
Keuken: | 17 m² |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Parking: | Ja |
Comfort
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Enkel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Gashaard |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.502 |
Kadastrale Oppervlakte: | 500 m² |
EPC Index: | 786,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |