Heverlee
€ 995 000
Technologielaan 3
Prachtige villa met 4 slaapkamers, bureau en 2 badkamers op een perceel van 22a 84ca in Kessel-Lo
Verkocht
Deze villa bevindt zich op een prachtig perceel van 22a 84ca met zuidelijke oriëntatie.
De indeling van deze woning is als volgt:
We komen binnen in de ruime inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet en vestiarekast. Via de inkomhal betreden we de leefruimte met gezellige tv-hoek en uitgeruste keuken. Beide ruimtes hebben connectie met het ruime terras en de prachtige tuin. Op deze verdieping vinden we nog een aparte bureauruimte, alsook een dubbele garage.
Op de 1ste verdieping vinden we 4 slaapkamers en 2 badkamers. De badkamers werden in 2008 gerenoveerd. Op deze verdieping vinden we nog een 2de apart toilet. De eerste badkamer heeft een ligbad, douche en dubbele lavabo. De tweede badkamer heeft een douche en lavabo.
Verder is de woning volledig onderkelderd. Via een niet-vaste trap kunt u ook de zolder bereiken.
De woning is uitgerust met een lift.
De elektriciteit is niet conform. De verwarming is op aardgas, de ketel is van 2007. Er zijn zonnepanelen aanwezig met een vermogen van 6.240 Wp, alsook een thuisbatterij van 5 kW.
De woning is asbestvrij.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op.
Algemeen
| Adres: | Holsbeeksesteenweg 320 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/07.2025 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk, Aan water, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 2.284 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 109 m |
| Bewoonbare opp.: | 300 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Gevelbreedte: | 13,7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Cv-ketel van 2007 |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.642 |
| Kadastrale benaming: | 24051 LEUVEN 7 AFD/KESSEL-LO 1 AFD/ (Holsbeeksesteenweg 320 ) |
| Kadastrale Nummers: | B78 X |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.284 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250402-0003568301-RES-1 |
| EPC Index: | 212,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere Woongebied en landschappelijke waardevolle agrarische gebieden. |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |