Deze woning is gelegen in Kessel-Lo, met vlotte verbinding naar Leuven-centrum en nabij het station en diverse voorzieningen.

De woning bestaat uit 3 niveaus en biedt heel wat ruimte en mogelijkheden, ook voor een combinatie van wonen en werken.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een vestiaire, een gastentoilet en een ruime woonkamer met aansluitend de eethoek en de ruime keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en de tuin.

Verder is een andere grote troef aan deze woning dat er op het gelijkvoers een aparte ingang heeft met 2 praktijkruimtes alsook een wachtruimte en een aparte zithoek, ideaal voor vrije beroepen of thuiswerk.

Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een afzonderlijk toilet. Eén van de badkamers is voorzien van dubbele lavabo en bad, de andere van douche en lavabo.

De woning beschikt over een volledig onderkelderde verdieping met een dubbele garage, verschillende bergplaatsen, een wasruimte en een ruime proviandkamer.

Een grote extra troef aan de woning is dat het provinciaal domein van Kessel-Lo op slechts 5 minuten wandelen is.

De verwarming is momenteel op aardgas.
De elektriciteit is gekeurd en niet-conform.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.

Algemeen

Adres:Eenmeilaan 106
Kessel-Lo
Referentie:TK/05.2025
Vraagprijs:€ 645.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per datum
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.190 m²
Perceelbreedte:29 m
Perceeldiepte:47 m
Bewoonbare opp.:301 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Gevelbreedte:17 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5 (10 m², 14 m², 22 m², 14.5 m², 20 m²)
Badkamers:2
WC:2
Bureau:13
Woonkamer:44 m²
Keuken:13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:6 m²
Zolder:80 m²
Kelder:Ja
Praktijkruimte:29 m²
Wasplaats:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:2
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.719
Kadastrale benaming:24482 LEUVEN 8 AFD/KESSEL-LO 2 AFD/ (Éénmeilaan 106 )
Kadastrale Nummers: F58 C2
Kadastrale Oppervlakte:1.109 m²
EPC Certificaat Nr.:20250423-0003584553-RES-2
Totaal verbruik:337,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:23/04/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Kessel-Lo
Eenmeilaan 106

€ 645 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessel-Lo
Eenmeilaan 106

€ 645 000

Kessel-Lo
Eenmeilaan 106

€ 645 000