Goed gelegen woning met 3 slaapkamers op een perceel van 5a 46ca- EPC 218 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 124 m²
Verkocht
Deze woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met plaats voor een vestairekast. Er is een grote zithoek met leefruimte die in verbinding staat met de open geïnstalleerde keuken. De keuken beschikt over een praktisch berging. Verder vinden we op deze verdieping de badkamer met enkele lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Via de keuken komen we in de mooie tuin die volledig is afgespannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de zolderverdieping is er nog een derde slaapkamer.
De woning beschikt over een praktische, droge kelder.
De verwarming is op aardgas en de ketel werd in 2010 vernieuwd. Verder heeft de woning nog een regenwaterput en een dubbele carpoort.
De elektriciteit is conform.
Het dak werd recent geïsoleerd, de ramen werden in 2009-2010 vernieuwd.
Een extra troef is de mogelijkheid tot het creëren van extra woonvolume of het aanbouwen van een kangoeroewoning of praktijkruimte naast de woonst.
Bij interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
Adres: | Koetsweg 246 Kessel-Lo |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 546 m² |
Perceelbreedte: | 12 m |
Perceeldiepte: | 50 m |
Bewoonbare opp.: | 124 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (13 m², 11 m², 14 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Garage Types: | Carport |
Comfort
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 672 |
Kadastrale Oppervlakte: | 546 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220923-0002681415-RES-1 |
EPC Index: | 218,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 23/09/2022 |
EPC Geldig tot: | 23/09/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |