Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen in Holsbeek op een perceel van 7a 83ca met een zuidoost georiënteerde tuin.

Dit renovatie project biedt veel mogelijkheden door het grote volume en aangename tuin.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal.
Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte en de aansluitende keuken. Op gelijkvloers bevind zich ook een doucheruimte. Als ook de zeer ruime garage.

Op de eerste verdieping vinden we de overloop met 4 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabo en bad .

De woning beschikt over een volledige zolderverdieping, te bereiken met een vaste trap, waar zich de 5e slaapkamer bevindt. Verder heeft de woning een ruime kelder .

De verwarming is op aardgas. De elektriciteit is niet conform. EPC E, renovatieverplichting. Niet-asbestveilig.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!

Algemeen

Adres:Leuvensebaan 190
Holsbeek
Referentie:TK/05.2026
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:783 m²
Perceelbreedte:12,2 m
Perceeldiepte:61 m
Bewoonbare opp.:214 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:9,2 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5 (14.4 m², 14 m², 13.5 m², 13.5 m², 29 m²)
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:33 m²
Keuken:20 m², Gesloten keuken
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 374
Kadastrale benaming:24043 HOLBEEK1 AFD/HOLSBEEK
Kadastrale Nummers:0066/04X006
Kadastrale Oppervlakte:783 m²
EPC Certificaat Nr.:20260420-003851324-RES-1
EPC Index:446,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Holsbeek
Leuvensebaan 190

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Holsbeek
Leuvensebaan 190

€ 395 000

Holsbeek
Leuvensebaan 190

€ 395 000