Goed gelegen, charmante woning met 4 slaapkamers te Heverlee - EPC 632 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 154 m²
Verkocht
Deze woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat te Heverlee, vlakbij de ring van Leuven en de Colruyt van Korbeek Leuven.
De locatie biedt een ideale verbinding naar de snelweg, en binnen minder dan 10 minuten wandelt u naar het centrum van Leuven. Voor de deur is er een fietsenstalling waar u uw fietsen veilig kunt stallen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die u naar de ruime woonkamer leidt. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Achteraan de woning bevindt zich een berging die toegang geeft tot de gezellige stadstuin. Verder is er op dit verdiep een badkamer met bad, toilet en lavabo.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een grote zolder die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. De woning beschikt daarnaast over een kelder.
De elektriciteit is niet confrom, de verwarming is op stookolie.
Bij interesse kunt u ons steeds contacteren.
Algemeen
Adres: | Bierbeekstraat 28 Heverlee |
Referentie: | TK/10.2024 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 160 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 36,5 m |
Bewoonbare opp.: | 154 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1945 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Kamers: | 4 |
Slaapkamers: | 4 (13 m², 20 m², 20 m², 13 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 29 m² |
Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Veranda: | 13 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.135 |
Kadastrale benaming: | 24433 LEUVEN 12 AFD/HEVERLEE 3 AFD/ (Bierbeekstraat 28 ) |
Kadastrale Nummers: | E60 K7 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 160 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240529-0003264443-RES-1 |
EPC Index: | 632,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 29/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 29/05/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |