Heverlee
€ 435 000
Broekstraat 61 0302
Woning verkocht in Heverlee
Verkocht
Zeer goed gelegen woning met 4 slaapkamers - EPC 154 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 166 m²
Deze woning werd in 1999 gebouwd en bevindt zich in een rustige straat vlakbij Leuven.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met gastentoilet en komen we in de aangename leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken. De leefruimte geeft via een groot schuifraam toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping hebben we drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en enkele lavabo. Op deze verdieping vinden we ook nog een tweede apart toilet.
De zolderverdieping is volledig afgewerkt als een vierde slaapkamer met dressing.
De woning beschikt tevens over een ruime en droge kelder met voorzieningen om wasmachine en droogkast te plaatsen.
De elektriciteit is conform en de verwarming is met aardgas. De verwarmingsketel werd in 2023 vernieuwd.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
| Adres: | Tivolistraat 6/a Heverlee |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 95 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15.5 m², 15.5 m², 7.5 m², 38 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 95 m² |
| EPC Index: | 154,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |