Leuven
€ 549 000
Margarethaplein 8 0302
Open bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tuin in Haasrode! – EPC 241 kWh/m² – bewoonbare opp. 201m²
Haasrode
Herpendaalstraat
40
€ 599 000
Deze open bebouwing met bureau, 3 slaapkamers, garage en tuin is gelegen in Haasrode/Oud-Heverlee. Op slechts 3 minuten rijden van Haasrode centrum.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, met apart gastentoilet. Rechts van de inkomhal bevindt zich de open en lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken. Via de keuken kan men het terras en de leuke tuin bereiken. Verder is er een ruime bureau, deze kan men eventueel gebruiken als 4de slaapkamer.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers. Verder vinden we hier een badkamer met bad, enkel lavabomeubel en toilet. Tot slot is er op deze verdieping nog een praktische berging.
Op de 2de verdieping vinden we de zolder, deze kan eventueel omgebouwd worden tot extra slaapkamers of kan gebruikt worden als opbergruimte.
Verder is er een oprit en ruime garage met berging voor wasmachine/droogkast
Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op gas, ketel van 2019. EPC label C.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Algemeen
| Adres: | Herpendaalstraat 40 Haasrode |
| Referentie: | TK/09.2025 |
| Vraagprijs: | € 599.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 516 m² |
| Perceelbreedte: | 19,7 m |
| Perceeldiepte: | 29,1 m |
| Bewoonbare opp.: | 201 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 8,4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 22 m², 17 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Ketel van 2019 |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.841 |
| Kadastrale benaming: | 24034 OUD-HEVERLEE 4 AFD/HAASRODE/ (Herpendaalstraat 40 ) |
| Kadastrale Nummers: | A233 X P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 516 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250908-0003681254-RES-1 |
| EPC Index: | 241,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 8/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Haasrode
Herpendaalstraat
40
€ 599 000
Vertel een vriend
Haasrode
Herpendaalstraat
40
€ 599 000
Plan uw bezoek
Haasrode
Herpendaalstraat
40