Heverlee
€ 435 000
Broekstraat 61 0302
Instapklare woning met 3 slaapkamers, bureau en dressing - EPC 232 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 130 m²
Verkocht
Deze woning werd in 2008 volledig gerenoveerd. De woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met aansluitend een bureau- of speelruimte. Via deze hal komen we in de volledig geïnstalleerde open keuken die in verbinding staat met de lichtrijke leefruimte. De kelder is bereikbaar via de keuken.
Op deze verdieping hebben we verder nog een apart gastentoilet en een ruime berging die ook toegankelijk is vanaf de straat.
De leefruimte geeft uit op een groot terras en een mooie tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer, een bureau- en dressingruimte en ook een badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad.
Op de tweede verdieping vinden we nog twee slaapkamers.
De verwarming is met gas (ketel werd in 2008 vernieuwd) en de elektriciteit is conform.
Optioneel kan bij deze woning een afzonderlijke parkeerplaats aangekocht worden binnen de afgesloten garage van het tegenoverstaande gebouw.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds bereiken.
Algemeen
| Adres: | Twee Leeuwenstraat 5 Everberg |
| Referentie: | TK/10.2023 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 267 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (13.5 m², 12 m², 12 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 22 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 267 m² |
| EPC Index: | 232,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |