Deze statige villa is gelegen op een perceel van 17a 45ca met een noordwest oriëntatie.

Op het gelijkvloers hebben we een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de dubbele garage. Via de inkomhal komen we in de aangename leefruimte die in verbinding staat met de open keuken. De leefruimte en de keuken geven uit op de veranda met zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we vier grote slaapkamers (30 m²,12 m²,11 m²,26 m²) en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.

De zolder is bereikbaar met een uitklapladder.

De verwarming is met stookolie.

Wenst u meer info, aarzel dan niet mij te contacteren.


Algemeen

Adres:Smidstraat 35
Boutersem
Referentie:TK/01.2024
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.745 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:89 m
Bewoonbare opp.:258 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Gevelbreedte:13 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (30 m², 17 m², 13 m², 26 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:52 m²
Keuken:22 m², Open keuken
Berging:Ja
Veranda:30 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:2 (2 plaatsen)

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.963
Kadastrale Oppervlakte:1.745 m²
EPC Certificaat Nr.:20211113-0002492548-RES-1
EPC Index:351,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:13/11/2021
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Boutersem
Smidstraat 35

€ 449 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Boutersem
Smidstraat 35

€ 449 000

Boutersem
Smidstraat 35

€ 449 000