Kumtich
€ 549 000
Groenhofstraat 33
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin, terras en garage in Bertem! – EPC 128 kWh/m² - bewoonbare opp. 195 m²
nieuw
Bertem
A.E. Verbiststraat
30
€ 549 000
Deze grondig gerenoveerde en energiezuinige halfopen bebouwing is gelegen in een doodlopende straat in Bertem.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, met apart gastentoilet.
Rechts van de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte met gezellige open haard. Aansluitend vinden we een bureauruimte en de open en volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken kijken we uit op het aangename terras en de ruime tuin.
Op deze verdieping vinden we ook nog een zeer ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Deze berging geeft ook toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabo alsook een 2de apart toilet.
Op de 2de verdieping (zolder met vaste trap) vinden we nog een zeer ruime slaapkamer met enkel lavabo.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder mer garage en ruime oprit.
Tot slot heeft de woning 15 zonnepanelen.
Super ligging, op wandelafstand van de supermarkt, school, bushalte,...
Asbestveilig, maar niet asbestvrij. Elektriciteit is conform. EPC B.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!
Algemeen
| Adres: | A.E. Verbiststraat 30 Bertem |
| Referentie: | TK/02.2026 |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 528 m² |
| Perceelbreedte: | 8,3 m |
| Perceeldiepte: | 62,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 6,4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (16.8 m², 15 m², 25.3 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 24 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - Vernieuwd in 2020. |
| Beglazing: | Driedubbel - Vernieuwd in 2016 - 2023. |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 15 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.200 |
| Kadastrale benaming: | 24009 BERTEM 1 AFD/BERTEM/ (A.E. Verbiststraat 30 ) |
| Kadastrale Nummers: | P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 528 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250722-0003651156-RES-1 |
| EPC Index: | 128,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 22/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Bekkevoort
€ 521 030
Struikstraat 77
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Bertem
A.E. Verbiststraat
30
€ 549 000
Vertel een vriend
Bertem
A.E. Verbiststraat
30
€ 549 000
Plan uw bezoek
Bertem
A.E. Verbiststraat
30