Lubbeek
€ 439 000
Laukensstraat 3
Instapklare woning met drie slaapkamers, twee badkamers en een bureau op een perceel van 11a 19ca - EPC 358 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 248 m²
Verkocht
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met apart gastentoilet en een vestiairehoek. Aansluitend is er een lichtrijke eetruime met een open, volledig geïnstalleerde keuken. Op deze verdieping bevindt zich tevens een bureauruimte en een grote zithoek met toegang naar de tuin.
Ook nog op het gelijkvloers vinden we een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een eerste badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Daarnaast bevindt zich de masterbedroom met eigen badkamer en dressing.
De verwarming is met aardgas en de elektriciteit is niet conform.
De woning beschikt tenslotte over een stockagezolder en een kelder.
Wenst u meer info aarzel dan niet mij te contacteren.
Algemeen
| Adres: | Smisstraat 2 Bertem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.119 m² |
| Perceelbreedte: | 26 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bewoonbare opp.: | 248 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 717 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.119 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210824-0002455497-RES-1 |
| EPC Index: | 358,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 24/08/2021 |
| EPC Geldig tot: | 24/08/2031 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Lovenjoel
€ 475 000
Groot Park 19 D9
Leuven
€ 430 000
Blijde-Inkomststraat 164