Leuven
€ 175 000
Ravenstraat 40 0102
Handelspand in Heverlee – EPC label C - bewoonbare opp. 25 m²
nieuw
Heverlee
Erasme Ruelensvest
39
€ 180 000
Dit handelspand bevindt zich op een zeer gunstige locatie net buiten de ring. Het betreft een handelspand van 25 m² op het gelijkvloers met veel zichtbaarheid.
Het handelspand bestaat uit een etalage/showroom gevolgd door een opslagplaats met kleine inbouwkasten en enkele lavabo. Verder is er nog een apart toilet (op het grondplan kan u de indeling vinden).
Het pand werd vroeger gebruikt als kapperszaak.
EPC C. Verwarming op aardgas, alle tellers van de nutsvoorzieningen zijn apart.
Alle attesten, plannen,... kunnen bekomen worden per e-mail.
Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek!
Algemeen
| Adres: | Erasme Ruelensvest 39 Heverlee |
| Referentie: | TK/03.2026 |
| Vraagprijs: | € 180.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 25 m² |
Indeling
| WC: | Ja |
| Opslagruimte: | 5 m² |
| Showroom: | 20 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak - Gerenoveerd rond het jaar 2020. |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 999 |
| Kadastrale benaming: | 24433 LEUVEN 12 AFD/HEVERLEE 3 AFD/ (Erasme Ruelensvest ) |
| Kadastrale Nummers: | P0037 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260311-0003821673-KNR-1 |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 11/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Leuven
€ 185 000
Verbindingslaan 59 0202
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Heverlee
Erasme Ruelensvest
39
€ 180 000
Vertel een vriend
Heverlee
Erasme Ruelensvest
39
€ 180 000
Plan uw bezoek
Heverlee
Erasme Ruelensvest
39