Heverlee
€ 435 000
Broekstraat 61 0302
Te renoveren open bebouwing met tuin en garage in een rustige straat - bewoonbare oppervlakte 134 m² - perceeloppervlakte 7a 10ca
Verkocht
Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige éénrichtingsstraat te Veltem-Beisem op een perceel van 7a 10ca met een oostelijke oriëntatie.
De indeling is als volgt: we komen binnen via een inkomhal met een apart toilet die toegang geeft tot de woonkamer, de badkamer en de 3 slaapkamers. De keuken is te bereiken via de inkomhal alsook via de leefruimte. Aansluitend aan de keuken vinden de bijkeuken en een ruime veranda.
Via deze bijkeuken kunnen we de zolder bereiken met een uitklapladder.
De woning is volledig onderkelderd. Hier vinden we een ruime garage en stockage kelders.
Overigens beschikt het pand over een prachtige en grote tuin.
Elektriciteit is niet conform, verwarming is met stookolie. Er is een regenwaterput aanwezig.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
| Adres: | Hareveldstraat 7 Veltem-Beisem |
| Referentie: | TK/12.2023 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 710 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (9.5 m², 19 m², 11.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | 11 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 plaats |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.447 |
| Kadastrale benaming: | 24111E0598/00N000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 710 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230614-0002918541-RES-1 |
| EPC Index: | 707,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 14/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |