Prachtige gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en bureau te Heverlee - EPC 98 kWh - bewoonbare opp. 300 m²
€ 1 099 000
Deze prachtige villa is gelegen op wandel afstand van Heverleebos in een zeer rustige residentiele wijk. De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd met de nodige aandacht voor detail.
De villa bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal komen we in de licht rijke eetkamer met volledig geïnstalleerde open keuken. Aansluitend aan de eetruimte vinden we een gezellige tv-hoek met parket en gashaard. Hier hebben we ook nog een bureau ruimte en een overdekt terras. Op de gelijkvloers vinden we nog een ruime bureau aansluitend aan de inkomhal.
Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom van maar liefst 33m² met eigen badkamer bestaande uit ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder hebben we nog 2 ruime slaapkamers met elk een mezzannine en een kinderkamer. Tot slot hebben we nog een 2de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.
Aan de woning zijn ook nog 2 staanplaatsen voorzien.
De woning beschikt ook nog over een droge stockage kelder.
Plannen, vergunning en dergelijke kunnen bezorgd worden op aanvraag.
Wenst u meer informatie aarzel dan niet contact op te nemen.
Algemeen
| Adres: | Lindelaan 1 Heverlee |
| Referentie: | TK/12.2023 |
| Vraagprijs: | € 1.099.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 651 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 296 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 8,1 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (13.57 m², 15 m², 33.39 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 58 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 11 m² |
| Praktijkruimte: | 16 m² |
| Terras: | 5 m² |
| Tuin: | 498,66 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Andere - Wolfdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.040 |
| Kadastrale benaming: | 24432H 0066A7P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 651 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210728-0002446121 |
| EPC Index: | 98,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 28/07/2021 |
| EPC Geldig tot: | 28/07/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |