Deze prachtige villa is gelegen op wandel afstand van Heverleebos in een zeer rustige residentiele wijk. De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd met de nodige aandacht voor detail.

De villa bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal komen we in de licht rijke eetkamer met volledig geïnstalleerde open keuken. Aansluitend aan de eetruimte vinden we een gezellige tv-hoek met parket en gashaard. Hier hebben we ook nog een bureau ruimte en een overdekt terras. Op de gelijkvloers vinden we nog een ruime bureau aansluitend aan de inkomhal.

Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom van maar liefst 33m² met eigen badkamer bestaande uit ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder hebben we nog 2 ruime slaapkamers met elk een mezzannine en een kinderkamer. Tot slot hebben we nog een 2de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.

Aan de woning zijn ook nog 2 staanplaatsen voorzien.
De woning beschikt ook nog over een droge stockage kelder.

Plannen, vergunning en dergelijke kunnen bezorgd worden op aanvraag.

Wenst u meer informatie aarzel dan niet contact op te nemen.

Algemeen

Adres:Lindelaan 1
Heverlee
Referentie:TK/12.2023
Vraagprijs:€ 1.099.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:651 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:296 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:8,1 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5 (13.57 m², 15 m², 33.39 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:58 m²
Keuken:17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:11 m²
Praktijkruimte:16 m²
Terras:5 m²
Tuin:498,66 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Andere - Wolfdak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Driedubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.040
Kadastrale benaming:24432H 0066A7P0000
Kadastrale Oppervlakte:651 m²
EPC Certificaat Nr.:20210728-0002446121
EPC Index:98,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:28/07/2021
EPC Geldig tot:28/07/2031
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Heverlee
Lindelaan 1

€ 1 099 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heverlee
Lindelaan 1

€ 1 099 000

Heverlee
Lindelaan 1

€ 1 099 000