Uniek opbrengstpand met 1 appartement en 2 studentenkamers in centrum Leuven! – EPC label B - bewoonbare opp. 227 m²

Dit opbrengstpand bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Leuven centrum, in een rustige straat. Het betreft een kleinschalige residentie met 1 ruim appartement en 2 studentenkamers.

Dit pand bestaat uit een ruim duplex appartement met op de gelijkvloers een aangename inkomhal met gastentoilet, ruime en volledig uitgeruste keuken. De keuken staat in verbinding met de lichtrijke leefruimte die toegang heet tot het ruime terras en tuin. Op de verdieping vinden we 2 slaapkamers (9 en 22,5 m²) en een badkamer met toilet, dubbele lavabo en ligbad. Op deze verdieping vinden we ook nog de keuken voor de studentenkamers, deze is te bereiken via een aparte trap vanuit de inkomhal.

De 2 studentenkamers bevinden zich op de 2de en 3de verdieping. Beide studentenkamer bestaan uit een kamer met ruime mezzanine alsook elk een eigen uitgeruste badkamer met toilet, douche en lavabo.

Het pand werd in 2005 volledig verbouwd.
Door een brand werd het pand onbewoonbaar verklaard, het dak en dakgoot werd in 2026 vernieuwd + opnieuw geïsoleerd. De nieuwe eigenaar dient het nodige te dient het nodige te doen ivm keuringen,...

Het pand grenst aan een rustig parkje.

EPC B. Verwarming op aardgas. Asbestveilig. Elektriciteit is niet conform, kleine ingrepen vereist.

De mogelijkheid bestaat om een nabijgelegen staanplaats bij aan te kopen.

Alle attesten, plannen,... kunnen bekomen worden via e-mail.

Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.