Opbrengstpand met 13 studentenkamers en handelspand op super ligging!
€ 1 175 000
Dit opbrengstpand bevindt zich op een zeer gunstige locatie net buiten de ring. Het betreft een kleinschalige residentie met 13 luxueuze kamers en een ruim handelspand.
Dit pand wordt verkocht in een te renoveren staat met een uitvoerbare vergunning voor het verbouwen van:
- Een handelspand van 65 m² met een extra etalage van 8,6 m² en terras van 11,3 m² op een super ligging pal aan het Becker Remyplein te Kessel-Lo
- 5 kamer met eigen sanitair
- 8 kamer met een gedeelde toilet maar wel met individuele lavabo en douche cel
Alle studenten kamers hebben toegang tot een ruime fietsenstalling en aangename gemeenschappelijke keuken van 32m²
Als grootste troef beschikt dit opbrengstpand over een tuin van 66m²!
Alle attesten, plannen, vergunning,... kunnen bekomen worden.
De vergunning is lopende, de verkoop gaat door onder opschortende voorwaarde voor het bekomen van de vergunning.
Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.
Algemeen
| Adres: | Leuvensestraat 50 Leuven |
| Referentie: | TK/01.2026 |
| Vraagprijs: | € 1.175.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 280 m² |
| Perceelbreedte: | 9,35 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 415 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Gevelbreedte: | 9,35 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 13 |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
Investering
| Opbrengsteigendom: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 280 m² |
| EnergyClass: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 1 175 000
Vertel een vriend
€ 1 175 000
Plan uw bezoek