Volledig gerenoveerd opbrengstpand bestaande uit 29 studentenkamers met eigen sanitair in hartje Leuven - EPC label A!
€ 5 650 000
Dit prachtig opbrengstpand bevindt zich in het centrum van Leuven op een rustige locatie.
Dit opbrengstpand bestaat uit 29 vergunde studentenkamers, 18 kamers met eigen sanitair en 11 met een eigen douche en lavabo en gedeeld toilet.
Het pand wordt verkocht met een huurgarantie:
Maandelijkse huurprijs per kamer eigen sanitair: €695
Maandelijkse huurprijs per kamer gedeelde wc: € 620
Dit zorgt voor een totale maandelijkse opbrengst van € 19.330,00 excl. kosten.
Er zijn meerdere gemeenschappelijke keukens. Deze zijn volledig uitgerust met alle nodige toestellen. Verder hebben we 2 gemeenschappelijke buitenruimtes en een afvallokaal.
Het pand wordt in 2024-2025 volledig vernieuwd en aangepast aan de hedendaagse eisen.
Het gebouw beschikt over een betonnen constructie, een vernieuwde lift en een ruime fietsenstalling.
Het gebouw wordt volledig gemeubeld verkocht.
Oplevering begin september 2025.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.
Algemeen
| Adres: | Schapenstraat 66-b Leuven |
| Referentie: | TK/12.2024 |
| Vraagprijs: | € 5.650.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Type constructie: | Beton |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 29 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EnergyClass: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |