Dit prachtig opbrengstpand bevindt zich in het centrum van Leuven op een rustige locatie.

Dit opbrengstpand bestaat uit 29 vergunde studentenkamers, 18 kamers met eigen sanitair en 11 met een eigen douche en lavabo en gedeeld toilet.

Het pand wordt verkocht met een huurgarantie:
Maandelijkse huurprijs per kamer eigen sanitair: €695
Maandelijkse huurprijs per kamer gedeelde wc: € 620
Dit zorgt voor een totale maandelijkse opbrengst van € 19.330,00 excl. kosten.

Er zijn meerdere gemeenschappelijke keukens. Deze zijn volledig uitgerust met alle nodige toestellen. Verder hebben we 2 gemeenschappelijke buitenruimtes en een afvallokaal.

Het pand wordt in 2024-2025 volledig vernieuwd en aangepast aan de hedendaagse eisen.

Het gebouw beschikt over een betonnen constructie, een vernieuwde lift en een ruime fietsenstalling.

Het gebouw wordt volledig gemeubeld verkocht.

Oplevering begin september 2025.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.

Algemeen

Adres:Schapenstraat 66-b
Leuven
Referentie:TK/12.2024
Vraagprijs:€ 5.650.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Type constructie:Beton
Renovatiejaar:2024
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:29
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja

Comfort

Gemeubeld:Ja
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

EnergyClass:A
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Leuven
Schapenstraat 66 b

€ 5 650 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leuven
Schapenstraat 66 b

€ 5 650 000

Leuven
Schapenstraat 66 b

€ 5 650 000