Gebouw verkocht in Heverlee

Opbrengstpand met 8 units en gemeenschappelijke tuin – EPC: 304 kWh/m²

Dit opbrengstpand is gelegen aan de Waversebaan te Heverlee. Het bestaat uit 5 kamers met gemeenschappelijk sanitair en uit 2 kamers met eigen sanitair. De oppervlakte van 4 kamers varieert tussen 8 en 12m², van 3 kamers is deze meer dan 12m² en 1 studio.

Unit 00.01 - 20,82m²
Unit 00.02 - 14,54m²
Unit 01.01 - 18,35m²
Unit 01.02 - 10,37m²
Unit 01.03 - 9,17m²
Unit 02.01 - 15.12m²
Unit 02.02 - 10,51m²
Unit 02.03 - 9,29m²

De gemeenschappelijke kook- en leefruimte op de gelijkvloerse verdieping bedraagt 9,83m².
Maandelijkse nettohuuropbrengst = 3.310 euro

Dit pand biedt ook uitgebreide mogelijkheden om te verbouwen naar kamers met eigen sanitair en een studio. Er werd reeds een haalbaarheidstudie uitgewerkt. Na verbouwing houdt u 5 kamers over met eigen sanitair en 1 studio.

Grootte van de kamers na verbouwing:
Unit 00.01 - 20m² + privé-tuin (achterzijde gelijkvloerse verdieping)
Unit 00.02 - 15m² (voorzijde gelijkvloerse verdieping)
Unit 01.01 - 20m² (achterzijde eerste verdieping)
Unit 01.02 - 18m² studio (voorzijde eerste verdieping)
Unit 02.01 - 20m² (achterzijde tweede verdieping)
Unit 02.02 - 15m² (voorzijde tweede verdieping)

Gemeenschappelijke keuken - 7,5m² + gemeenschappelijke tuin

Conformiteitsattest werd in 2014 afgeleverd en de brandweerkeuringen zijn aanwezig.

Bij interesse kan u mij steeds contacteren voor een bezichtiging.